LICENCIA VACACIONAL
Si quieres alquilar legalmente tu vivienda para uso vacacional es necesario que la registres dentro del Registro de Viviendas Turísticas de la Generalitat Valenciana.
Con ello, obtendrás el permiso necesario para poder destinar una vivienda a piso turístico o vacacional; esto es, la licencia turística.
Esta licencia es obligatoria para:
• Poder alquilar tu vivienda vacacional legalmente.
Las multas por alquilar la vivienda para uso vacacional sin licencia van desde los 6.000€ hasta los 90.000€.
• Poder anunciar tu vivienda en portales web como AirBnB o TripAdvisor.
La obtención de esta licencia se ha vuelto un proceso cada vez más complicado con el paso de los años ya que requiere de varias fases, la revisión de distintos profesionales titulados y la aprobación tanto por el Ayuntamiento como por la Generalitat Valenciana.
A continuación, te contamos las 3 fases necesarias para obtener la licencia turística.
FASE I. Obtener la licencia de ocupación.
Esta licencia se obtiene en el Ayuntamiento donde se ubica su vivienda aportando la siguiente documentación:
• Informe que verifica que el inmueble reúne las condiciones mínimas para su habitabilidad. Este informe debe ser realizado y firmado por un arquitecto titulado.
• Pago de las correspondientes tasas en el Ayuntamiento.
FASE II. Obtener el certificado de compatibilidad urbanística.
Este trámite se presenta en el mismo Ayuntamiento aportando la siguiente documentación elaborada por un técnico titulado:
• Plano de la vivienda.
• Memoria descriptiva de la instalación y actividad con sus características principales.
• Descripción de la necesidad de uso y aprovechamiento del suelo.
• Descripción de los requerimientos de la instalación respecto a los servicios públicos esenciales.
• Pago de las correspondientes tasas en el Ayuntamiento.
FASE III. Registrar la vivienda en el Registro de Viviendas Turísticas de la Generalitat Valenciana.
Una vez obtenidas tanto la licencia de ocupación como el certificado de compatibilidad urbanística, podrá registrar su vivienda en la Generalitat Valenciana.
Como has podido comprobar, este proceso es largo, complejo y requiere de la ayuda de profesionales cualificados para llevarlo a cabo.
Confía en nosotros para hacer todas estas gestiones por ti.
Nuestro equipo de profesionales titulados se encarga de todos los trámites administrativos con el Ayuntamiento y la Generalitat Valenciana para registrar tu vivienda para alquiler de uso vacacional.
Actualmente, nos estamos encargando de tramitar licencias turísticas en Los Arenales del Sol, Gran Alacant, Santa Pola y Elche.
Por solo 300€ (*), realizamos todos los trámites por ti para conseguir tu licencia turística.
Es importante tener en cuenta que desde que se comienza a gestionar la documentación con el Ayuntamiento hasta que se obtiene la licencia turística de la Generalitat Valenciana suelen pasar aproximadamente 3 meses.
(*) El precio puede variar en función de las tasas de cada Ayuntamiento y la superficie construida del inmueble.
